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日別アーカイブ: 2025年11月13日
第21回消防設備雑学講座
皆さんこんにちは！
株式会社松場防災設備、更新担当の中西です。
～消防設備はなぜ必要？～
火災は“突然やってくる”災害です。
そしてもうひとつ、火災には「起きる前に備えることができる」という特徴があります。
火災から命を守るために欠かせないのが
消防設備 🔥🚒✨
しかし一般の人には
「消火器はあるけど、あとはよくわからない…」
という方が多いのが現状です。
今回は、消防設備業のプロだからこそ語れる、
設備の役割・点検の重要性・現場の裏側まで、
3000字以上でしっかり解説します！
■ 消防設備とは？🏢🔥
建物に設置されている「火災を知らせる」「避難を助ける」「初期消火する」ための設備のこと。
代表的なもの👇
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自動火災報知設備（火災ベル）
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消火器
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屋内外消火栓設備
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スプリンクラー設備
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誘導灯
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非常放送設備
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避難はしご
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ガス漏れ警報器
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排煙設備
建物ごとに義務が異なり、
用途・階数・面積で細かく決められています。
■ 消防設備は「設置しただけ」では意味がない⚠️
火災はいつ起きるかわかりません。
だからこそ👇
“常に動く状態にしておくこと” が最大の使命。
そのためには
法定点検 が必要です。
点検では👇
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センサーが反応するか
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火災ベルが鳴るか
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スプリンクラーの圧力
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消火器の状態
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誘導灯のバッテリー
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非常放送が聞こえるか
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消火栓ホースの破損
など、100項目以上を確認します。
■ なぜ点検しないといけないの？👀
理由は大きく3つ👇
① 動かない設備は“命を守れない”
スプリンクラーの水が出ない
→ 火災が拡大
→ 大惨事へ
誘導灯がつかない
→ 避難方向がわからない
→ パニック・転倒
警報が鳴らない
→ 初期避難が遅れる
→ 煙が充満
点検を怠った設備は、“そこにあるだけのモノ”になってしまいます。
② 法律で義務付けられている
消防設備は「消防法」で管理が義務。
違反すると👇
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行政指導
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立入検査
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是正命令
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場合によっては罰則
建物オーナーにとって非常に重要な義務なのです。
③ 火災保険にも影響
設備の不備で被害が拡大すると、
保険金が減額されるケースも。
点検は“建物を守る保険”でもあります。
■ 消防設備点検の流れ🧯🔧
消防設備業者は建物に伺い、
以下の流れで点検を行います👇
① 事前打ち合わせ
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建物の用途
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面積
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設置設備
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点検の立ち会い有無
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居住者への案内
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警報停止の手続き
② 受信機（火災報知器の心臓部）点検
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誤作動ランプの確認
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各感知器への信号が届くか
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警報音量テスト
設備全体の中枢機能をチェック。
③ 各感知器の作動確認
火災感知器は種類ごとにテスト方法が違います👇
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煙感知器：テスターで煙を模したガスを吹きかける
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熱感知器：専用加熱器で温度を上げる
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炎感知器：専用の光源を照射
ひとつひとつ確認する地道な作業です。
④ 誘導灯・非常灯の確認💡
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点灯しているか
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バッテリー劣化
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非常時に切り替わるか
電池の交換時期を見逃すと、
火災時に真っ暗になります。
⑤ 消火器・消火栓のチェック
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使用期限
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圧力ゲージ
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サビや破損
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落下防止バンド
消火器は“設置してあるだけ”では意味がありません。
⑥ スプリンクラー設備の確認🚿
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ポンプ
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圧力
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バルブ
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配管漏れ
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ヘッドの詰まり
ここはプロ技術が求められる部分。
⑦ 外観総点検
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避難はしご
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排煙口
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防火扉
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操作盤
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避難器具の劣化
⑧ 報告書作成
点検結果をまとめ、
建物オーナーへ提出します。
■ 消防設備点検の現場は「丁寧と迅速」の両立が必須⚡
マンションやテナントは人が生活しています。
そのため👇
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住人に配慮した時間帯
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音に配慮
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ゴミを残さない
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不在宅への再訪問
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丁寧な説明
プロの消防設備業者は、
“安全 × マナー × スピード” を両立させます。
■ 火災が多い季節はいつ？🔥
実は冬が最も火災が多い季節。
理由👇
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暖房器具の使用
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空気の乾燥
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換気不足
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コンセントのほこり
特に年末は点検依頼が集中します。
■ まとめ
消防設備は、
“もしものときに命を守る最後の砦”。
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設置
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点検
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整備
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交換
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記録
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予防
ひとつでも欠けると、
火災時に正常に働かない可能性があります。
消防設備業者の仕事は、
「建物の安全を守る」「人の命を守る」使命のある仕事 です🔥🚒✨
